Ericastraat 6
Bloemenplein, Eindhoven
BuurtEen royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Ericastraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €710.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €458.571, wat deels wordt verklaard door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven voor een vergelijking.
Bloemenplein: rustig en stedelijk
De buurt Bloemenplein is een rustige woonwijk in Oud-Stratum, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3444 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijke omgeving. Toch wonen er relatief veel gezinnen met kinderen (125 huishoudens) en is het aandeel eenpersoonshuishoudens groot (480). De buurt Bloemenplein heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen (28%) en een flink aandeel nieuwbouw.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn (225 m) of de Aldi (282 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Bs De Talisman (457 m) en Vrije School De Regenboog (618 m). Het centrum van Eindhoven is met de fiets snel bereikbaar, en het treinstation ligt op 2,9 km afstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ericastraat 6, Eindhoven
Is €710.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €710.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €458.571 in de buurt. De woning is echter met 165 m² ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is met €4.303 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.665, wat de prijs relatief marktconform maakt voor een hoekwoning van deze omvang.
Hoe is de buurt Bloemenplein om in te wonen?
Bloemenplein is een rustige, groene buurt in Oud-Stratum met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt is zeer stedelijk (3444 adressen per km²) maar heeft een dorps karakter. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A+ en 18,2% label A, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar. Label C is echter nog redelijk, al kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 208 m² groot, waarvan de woning 165 m² beslaat. De rest is tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan twee zijden. Exacte tuinmaten worden niet vermeld, maar het perceel is ruim voor een woning in deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Bs De Talisman (457 m), Vrije School De Regenboog (618 m) en De Wilakkers (630 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend, maar de buurt wordt over het algemeen als veilig beschouwd.
