Geerdinkhof 264A
G-buurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen royale hoekwoning in de G-buurt-Oost
Deze hoekwoning aan de Geerdinkhof 264A in Amsterdam is met 188 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, ruim 90 procent groter dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. De vraagprijs van 875.000 euro ligt 88 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 465.158 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al past die bij de omvang van deze woning. Het is een van de hoekwoningen in Amsterdam die nu te koop staat.
Wat de woning te bieden heeft
De woning uit 1986 heeft zeven kamers en is volgens de makelaar een huis. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 266 vierkante meter, terwijl de makelaar 188 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
De buurt G-buurt-Oost
Met 3.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt G-buurt-Oost heeft 1.730 woningen, waarvan 64 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Wereldwijs, op 156 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 749 meter, en op 731 meter zit de Service Apotheek Ganzenhoef. De huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Klein Gooioord, op 977 meter. Bushalte Geerdinkhof ligt op 337 meter en wordt bediend door lijnen 47 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Op het adres gelden wel enkele gebiedsindicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geerdinkhof 264A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 875.000 euro ligt 88 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 465.158 euro is. De woonoppervlakte van 188 vierkante meter is 92 procent groter dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.654 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, volgens de makelaar. Het is een hoekwoning uit 1986. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 266 vierkante meter, terwijl de makelaar 188 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1986.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 749 meter, gevolgd door SPAR express op 756 meter. Op 1.149 meter zit nog een Albert Heijn en op 1.178 meter een Aldi. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 41 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Geerdinkhof ligt op 337 meter en wordt bediend door lijnen 47 en N87. Op 298 meter ligt halte Amsterdam, Geerdinkhof met lijnen 200, 271 en 300. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het type woning worden genoemd. Verdere informatie over bijvoorbeeld slaapkamers, badkamers of tuin staat niet in de advertentie.
