Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Geestbrugweg in Rijswijk ademt karakter. Met een woonoppervlak van 393 m² en een perceel van 351 m² is er ruimte in overvloed. Het bouwjaar 1910 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel E aangeeft dat er op het gebied van isolatie nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling van deze woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijswijk voor een prijsvergelijking.
De buurt Leeuwendaal is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 90% van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele en betrokken gemeenschap.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 167 meter. Kinderen kunnen naar KC de Telescoop (op 1 km) of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 1,1 km). De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&D Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geestbrugweg 16, Rijswijk
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Rijswijk, maar het formaat (393 m² woonoppervlak, 351 m² perceel) en de klassieke uitstraling uit 1910 rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of minder karakteristiek. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, dus houd daar rekening mee.
Leeuwendaal is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (90%). De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit (99 misdrijven per jaar).
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De stookkosten zullen hoger liggen dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,8 km).
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoudsgevoelig zijn. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel E kan duiden op verouderde isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Geestbrugweg 16, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-35e90e4e.webp)
