Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Geestbrugweg in Rijswijk ademt karakter. Met een woonoppervlak van 393 m² en een perceel van 351 m² is er ruimte in overvloed. Het bouwjaar 1910 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel E aangeeft dat er op het gebied van isolatie nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling van deze woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijswijk voor een prijsvergelijking.
De buurt Leeuwendaal is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 90% van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele en betrokken gemeenschap.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 167 meter. Kinderen kunnen naar KC de Telescoop (op 1 km) of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 1,1 km). De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&D Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Geestbrugweg 16, Rijswijk
Gegevens uit Leeuwendaal
87 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Geestbrugweg 16, Rijswijk
De woning aan Geestbrugweg 16 in Rijswijk heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Rijswijk, maar het formaat (393 m² woonoppervlak, 351 m² perceel) en de klassieke uitstraling uit 1910 rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of minder karakteristiek. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, dus houd daar rekening mee.
Leeuwendaal is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (90%). De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit (99 misdrijven per jaar).
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De stookkosten zullen hoger liggen dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,8 km).
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoudsgevoelig zijn. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel E kan duiden op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt Leeuwendaal
-08b8122d.webp)
-2ed15e18.webp)
-42f7490b.webp)
-7abc7a7a.webp)
-ba63d71a.webp)
-cda38476.webp)
