Gierstraat 43

De vraagprijs van €800.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Vijfhoek (€641.125) en ook boven de mediaan (€544.750). De woning is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², maar het is een hoekwoning uit 1780 met een eigen perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de centrale ligging.

De Vijfhoek is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (5770 adressen per km²). Bewoners waarderen de buurt met een 8,25. Ze noemen de levendigheid, de nabijheid van winkels en restaurants, en de sociale sfeer. Een nadeel is dat er weinig groen is, maar parken zijn op fietsafstand. Ook wordt er soms overlast ervaren van hondenpoep op straat.

De woning ligt in het centrum van Haarlem. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 133 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is op 1,6 km, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

De woning heeft 59 m² woonoppervlak, dus het is waarschijnlijk een compacte indeling. Voor specifieke informatie over de indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

Het energielabel van deze specifieke woning is niet bekend. In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel A of A+, maar dat zegt niets over deze woning uit 1780. Oudere woningen hebben vaak een lager label, wat kan betekenen dat je hogere stookkosten kunt verwachten.

In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. De Vijfhoek is een oude, dichtbebouwde buurt in het centrum van Haarlem, waar parkeren vaak een uitdaging is.