Genderbeemd, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oudaen in Eindhoven staat in een rustige, groene straat. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Eindhoven.
Genderbeemd is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Veilig schoon leuk" en geeft de buurt een 9. De buurt telt 3600 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er is een park of plantsoen op 200 meter. De buurt Genderbeemd is een fijne plek om te wonen.
Om de hoek vind je Aldi en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen De Springplank en SALTO-basisschool de Hobbitstee zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janssen Steijlen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudaen 131, Eindhoven
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 140 m² met een perceel van 250 m² in Genderbeemd. De woning heeft energielabel C en bouwjaar 1974. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een goed beeld van de prijs.
Genderbeemd is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9 en noemen het veilig, schoon en leuk. Er is een park op 200 meter en de buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Op loopafstand vind je basisscholen De Springplank (306 m) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (318 m). Ook Basisschool 't Startblok (713 m) en Salto Jenaplanschool Hanevoet (899 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 1,6 km.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, Aldi en Jumbo zitten op 5 minuten lopen (454 m en 521 m). Ook SPAR, Nettorama en AH XL zijn binnen 2 km te vinden.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, met een score van 9. Het aantal misdrijven in de buurt is 153, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Gezellig
Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren. Huizen krijgen onterechte urgentiegevallen. Vals en Woonbedrijf is erg blind hiervoor. Klopt niet. Sociale voorzieningen is met name voor ‘ ouderen’ De leeftijd van van 45/55 wordt niets tot weinig aangeboden.
Mensen kijken niet echt naar elkaar om. Urgentiegevallen is vaak niet eerlijk en correct ( falen Woonbedrijf) Geregeld wiet geur. Park veel jongeren op laat tijdstip na 22 uur.
De buurt ligt bij mooi natuurgebied. Huizen worden volgepropt met niet correcte urgentiegevallen. Woonbedrijf is blind op dat gebied. Mensen leven steeds minder ‘ sociaal’ met elkaar. Vreemd dat , gezien de natuurligging ( de klotputten) Woonbedrijf steeds vaker mensen aan deze rand , toestemming geeft tot het neerzetten van schuurtjes en houten afscheidingen. Dit was niet de opzet van het natuurgebied. Klimaatverandering gaat veel veroorzaken qua wateroverlast en tuinen worden vervangen door steen. Buurtpreventie loopt overdag rond, terwijl het vaak savonds nodig is. Woonbedrijf neemt de geur van wiet niet serieus. Woonbedrijf trekt geen eerlijke lijn qua toelating bewoners. De ene persoon krijgt alles voor elkaar, de ander niets. Deze prachtige buurt en ligging gaat snel achteruit dus.
- Weinig voorzieningen - Genoeg groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.382 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Oudaen 131, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
