Hassedinkpad 28
Tippe bij de IJssel, Zwolle
Bekijk buurtEen nieuwbouwhoekhuis in Tippe bij de IJssel
Aan de rand van Stadshagen, in de jonge buurt Tippe bij de IJssel, staat deze hoekwoning uit 2025. Met een vraagprijs van 569.500 euro is dit een woning die qua prijs iets boven het gemiddelde van de buurt ligt, maar wel met een modern energielabel. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject, en hoekwoningen in Zwolle zijn hier duidelijk in trek.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Het perceel is 141 vierkante meter groot. De woning is nieuwbouw uit 2025 en heeft het zeer zuinige energielabel A++++. De makelaar geeft geen details over de indeling of buitenruimte, maar het aantal kamers en de oppervlakte geven een beeld van een ruim gezinshuis.
Tippe bij de IJssel
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat veel huishoudens kinderen hebben, zo'n 46 procent. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". De buurt Tippe bij de IJssel is nog volop in ontwikkeling, met veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisschool Het Saffier ligt op loopafstand, op 479 meter. De apotheek Medizijn zit op 885 meter, en de huisarts is te vinden in het Gezondheidshuis Stadshagen op 1,3 kilometer. De bushalte Zwolle, Zwolseweg is op 434 meter en wordt bediend door lijnen 71, 171, 174, 641 en 671. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 760 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hassedinkpad 28, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 569.500 euro. In de buurt Tippe bij de IJssel ligt de gemiddelde vraagprijs op 547.526 euro en de mediaan op 499.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.484 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.766 euro is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter juist iets voordeliger.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de makelaar, en het perceel is 141 vierkante meter groot. Het is een hoekwoning uit 2025, dus nieuwbouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij nieuwbouw uit 2025 is het logisch dat het om een moderne, goed geïsoleerde woning gaat.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 13 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 21 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Jumbo op 1.015 meter ligt. Er zijn 52 scholen in de omgeving; basisschool Het Saffier is het dichtstbij op 479 meter. Ook zijn er een huisarts en apotheek op respectievelijk 1.290 en 885 meter.
Hoe is de buurt Tippe bij de IJssel qua samenstelling en sfeer?
De buurt heeft ongeveer 300 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige, jonge buurt met veel nieuwbouw. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 en noemen het onder andere "gezellig" en "een hele goede buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte zijn bekend. De rest staat niet in de advertentie.
Statistieken van Tippe bij de IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.526 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.766 | – |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hassedinkpad 28, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
