Verkocht onder voorbehoud
Werkeren, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Havezathenallee 47 staat in een rustige straat in Stadshagen, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is dit een fijn huis voor wie zoekt naar ruimte. De woning uit 2011 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een vergelijking.
Werkeren is een typische Vinex-wijk, zoals een bewoner het omschrijft: 'De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate.' De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met veel gezinnen: bijna 1.100 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (75%). Meer weten over de buurt Werkeren?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 10 minuten lopen of Albert Heijn op 12 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Festival (5 minuten lopen) en Kindcentrum De Boxem (8 minuten lopen). Het treinstation van Zwolle is op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, met een park op 5 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karssen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havezathenallee 47, Zwolle
De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€579.309) en is lager dan het gemiddelde aanbod (€641.917). De mediaanprijs in Werkeren is €515.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Gezien de oppervlakte van 152 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
Werkeren is een rustige Vinex-wijk met veel groen en speelplekken. De buurt scoort een 7,5 uit 10 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen de rust en het fijne gevoel, maar merken op dat huizen dicht op elkaar staan. Er wonen veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere basisscholen: IKC Het Festival (467 m), Kindcentrum De Boxem (725 m), Kindcentrum De Paperclip (727 m), CDS de Zevensprong (763 m) en Kindcentrum Kasteelhoeve (775 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwolle-centrum, op 4,4 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 76,2% van de koopwoningen label A en 23,8% label A+. Het bouwjaar 2011 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2 km afstand, goed te fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 1362 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Op loopafstand (10-12 minuten) vind je Jumbo en Albert Heijn. Andere supermarkten zoals Lidl en een tweede Jumbo liggen op ongeveer 3 km afstand. Voor een restaurant kun je terecht op 1,6 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.781 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.292 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.416 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.396 | €544.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €1.360 p/m | €1.329 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.547 | €467.186 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.556 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.209 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Havezathenallee 47, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
