Verkocht onder voorbehoud
Bilgaard, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Anjen in Leeuwarden heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €370.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de gunstige energieprestatie en de ruime opzet. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Bilgaard is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." Een ander noemt het "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen". De buurt telt zo'n 6300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de meest stedelijke delen van Leeuwarden, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Prins Maurits, dat naast de deur ligt, of naar de Leeuwarder Schoolvereniging, twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie, met parken en bossen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Confides Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Anjen 133, Leeuwarden
De vraagprijs van €370.000 ligt 29% boven het gemiddelde van €286.389 in de buurt. De woning heeft echter een energielabel A, een ruime oppervlakte van 102 m² en een perceel van 145 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw wensen en de staat van de woning.
Bilgaard is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van een winkelcentrum en het bos. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Op loopafstand vind je IKC Prins Maurits (91 m), de Leeuwarder Schoolvereniging (418 m) en Basisschool Sint Thomas (646 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbaar onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Ja, de Albert Heijn zit op 364 meter, de Aldi op 626 meter en de Jumbo op 886 meter. Ook zijn er andere winkels in de buurt, zoals een Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
In de buurt zijn in totaal 290 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,23, wat duidt op een positieve ervaring. Het is een rustige wijk met veel groen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.458 | €285.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.458 | €285.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
de Anjen 133, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
