Oldegalileën, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Pioenstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 108 m². Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning heeft wel degelijk potentie. De vraagprijs van €369.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De buurt Oldegalileën is een oude arbeiderswijk met een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: 'Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt.' Een andere bewoner noemt het 'een vreemd buurtje wel, loopt vaak vreemd volk rond op straat', maar waardeert de voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Poiesz zijn twee straten verder. Basisschool IKC Prins Constantijn zit naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pioenstraat 18, Leeuwarden
De vraagprijs van €369.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €259.550. In de buurt Oldegalileën worden woningen gemiddeld voor €250.875 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 218 m² en een woonoppervlak van 108 m², wat meer is dan het buurtgemiddelde van 95 m².
In de buurt worden 96 misdrijven per jaar geregistreerd. Bewoners geven aan dat er af en toe overlast is van zwervers of dronken mannen, maar over het algemeen wordt de buurt als fijn ervaren. Een bewoner zegt: 'Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis wordt vaak opgehaald.'
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30% van de woningen label D of lager, en 10% heeft label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Prins Constantijn zit op 43 meter, IKC Aventurijn op 476 meter, en het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 634 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 218 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Vreemd buurtje wel, loopt vaak vreemd volk rond op straat. Staan altijd wel groepjes tokkies te chillen voor hun huis in de nacht. Meeste buren zijn wel aardig. Veel voorzieningen dichtbij zoals basisschool, middelbare school op loopafstand, winkelplein, sportclub. Ik stond laatst rond twee s nachts een sigaret te roken voor huis, en er vroeg een oude donkere vrouw of ik een racefiets (in uitstekende staat) wilde overkopen voor tien euro haha. De straten zijn extreem smal en sommigen zijn oprecht moeilijk in te rijden met de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.850 | €282.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.890 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.602 | €259.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.105 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Pioenstraat 18, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
