Herenweg 95

De vraagprijs van €775.000 ligt 54% boven het gemiddelde in de buurt (€503.143). Dat is fors, maar de woning is met 121 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². Bovendien heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van ruimte en zuinigheid is zeldzaam in deze buurt.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dat is korter dan het landelijk gemiddelde, maar past bij de populariteit van Utrechtse wijken dicht bij het centrum.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 57,4% van de woningen label A, dus dit is een goede score.

De buurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 129 m, en basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF op 168 m. Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen, en het treinstation op 1,8 km.

Bewoners geven aan dat er weinig groen is in Pijlsweerd-Zuid. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand. De wijk is dichtbebouwd en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5909 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, mede door de nabijheid van het politiebureau. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 283, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Bewoners noemen goede sociale controle en een veilig gevoel, ook 's nachts.