Pijlsweerd-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Blokstraat ademt ruimte en licht. Met 136 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt, 86% meer dan het gemiddelde hier. De vraagprijs van €775.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel B. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht.
Pijlsweerd-Noord is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5548 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Pijlsweerd-Noord kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Ook Ekoplaza is dichtbij. Basisscholen zoals KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paul Dijkstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blokstraat 1, Utrecht
De vraagprijs van €775.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €533.250. Dat is fors, maar de woning is met 136 m² ook 86% groter dan gemiddeld in de buurt (73 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.699, wat onder het buurtgemiddelde van €7.390 per m² ligt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, maar 66,7% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld.
Pijlsweerd-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. Het aantal misdrijven is met 92 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi op 263 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBS De Pijlstaart (312 m) en Montessori Kind Centrum LEF (428 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op 655 meter (Al Amana College).
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 10 woningen te koop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.556 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.230 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.195 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.970 | €462.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €1.826 p/m | €1.758 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.537 | €539.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.933 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Blokstraat 1, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
