Mosterdland 3
Westerkoog Oost, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning met karakter in Westerkoog Oost
Deze tussenwoning aan de Mosterdland 3 staat in Westerkoog Oost, een buurt in Koog aan de Zaan waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €545.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €492.654. Het is een eengezinswoning uit 1978, met een energielabel B. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Zaanstad vindt hier een ruime optie.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld, biedt het huis een woonoppervlakte van 127 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. De achtertuin is 64 m² groot en ligt op het oosten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Westerkoog Oost: een buurt met veel 65-plussers
Met 3.685 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de buurt Westerkoog Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51, op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Vomar en Dekamarkt liggen op 65 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen vind je op 276 meter. De huisarts en apotheek zitten op 159 en 178 meter. Buslijn 64 stopt op 166 meter bij halte Glazenmaker, en treinstation Koog aan de Zaan ligt op 352 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mosterdland 3, Koog Aan De Zaan
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €545.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €492.654 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.291, op basis van de makelaar-opgave van 127 m². In de buurt staan op dit moment 13 woningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €4.079.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 426 m³. Er is een achtertuin van 64 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar en Dekamarkt liggen op 65 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen vind je op 276 meter. De huisarts zit op 159 meter en de apotheek op 178 meter. Buslijn 64 stopt op 166 meter bij halte Glazenmaker, en treinstation Koog aan de Zaan ligt op 352 meter.
Hoe is de buurt Westerkoog Oost?
Westerkoog Oost heeft 3.685 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51, op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
