johannes ter horststraat 19
Veldkamp-Getfert-West, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Enschede
Deze hoekwoning aan de Johannes ter Horststraat 19 staat in de buurt Veldkamp-Getfert-West, een levendige wijk in Enschede. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning met deze oppervlakte. De woning is gebouwd in 1949 en heeft energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Enschede, dan zit de prijs in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 398 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 218 vierkante meter. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt.
Veldkamp-Getfert-West
Met ruim 2.100 inwoners is dit een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een erg vriendelijke en nette buurt" waar "alles erg dichtbij is". De buurt Veldkamp-Getfert-West ligt op loopafstand van het Volkspark.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 189 meter of de Aldi op 232 meter, allebei om de hoek. Basisschool Sint Jan ligt op 504 meter, en de huisartspraktijk Kuiperij is op 429 meter te vinden. De Service Apotheek Wooldrik zit op 309 meter. Buslijn 5 stopt op 175 meter bij de halte Veldkampstraat. Het treinstation Enschede ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 682 meter afstand.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over johannes ter horststraat 19, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.706 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 85 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning met energielabel C en een bouwjaar van 1949.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 398 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1949, vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 189 meter en de Aldi op 232 meter. Basisschool Sint Jan is op 504 meter, en de huisartspraktijk Kuiperij op 429 meter. De Service Apotheek Wooldrik zit op 309 meter. Buslijn 5 stopt op 175 meter bij de halte Veldkampstraat. Het treinstation Enschede ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Veldkamp-Getfert-West?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners en is vrij stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", een ander zegt dat "alles erg dichtbij is". Het Volkspark ligt op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning. Een label C is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1949, dus je kunt rekening houden met energiekosten die passen bij een woning van die leeftijd.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf. De peiljaren zijn 2022 voor wegverkeer en 2023 voor spoorweglawaai.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 5 stopt op 175 meter bij de halte Veldkampstraat en op 254 meter bij de Getfertsingel. Het treinstation Enschede ligt op 1,1 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Sint Jan ligt op 504 meter, Christelijke basisschool de Bron op 550 meter en Openbare Basisschool De Spinner op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 kilometer. Er zijn in totaal 74 scholen binnen 5 kilometer.
