Vierpaardjes, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kaldenkerkerweg in Venlo combineert de charme van 1932 met een flinke dosis ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor hoekwoningen in Venlo.
De woning staat in de buurt Vierpaardjes, een rustige woonwijk in Venlo-Oost-Zuid. De buurt telt zo'n 680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De veiligheid is minder, veel hangjeugd en drug dealen in de omgeving! De natuur wordt slecht bijgehouden door de gemeente! Veel rommel op straat!" Toch zijn er voldoende scholen in de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. Ook Jan Linders en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RKBS Groeneveld (twee straten verder) of IKC De Koperwiek (op 7 minuten lopen). Het station van Venlo is op 1,6 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Venlo zorgt voor parken en groen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kaldenkerkerweg 148, Venlo
Ja, voor een hoekwoning uit 1932 met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m² in Venlo is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Volgens een bewoner is de veiligheid een aandachtspunt: er is overlast van hangjeugd en drug dealen. Ook is er veel rommel op straat. Het aantal misdrijven in de buurt is 30, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS Groeneveld (656 m) en IKC De Koperwiek (676 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals College Den Hulster (1,4 km) en Wildveld praktijkonderwijs (1,3 km).
Het treinstation van Venlo ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Het perceel is 342 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog moet worden vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Een tevreden vrouw teld voor twee. Schoon, vriendelijke buren. Werkgelegenheid. Goede sfeer en duidelijke leefregels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.000 | €614.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.138 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.334 | €362.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.984 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kaldenkerkerweg 148, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
