Kaldenkerkerweg 148
Vierpaardjes, Venlo
BuurtEen hoekwoning met karakter in Venlo
Deze hoekwoning aan de Kaldenkerkerweg in Venlo combineert de charme van 1932 met een flinke dosis ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor hoekwoningen in Venlo.
Buurt Vierpaardjes
De woning staat in de buurt Vierpaardjes, een rustige woonwijk in Venlo-Oost-Zuid. De buurt telt zo'n 680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De veiligheid is minder, veel hangjeugd en drug dealen in de omgeving! De natuur wordt slecht bijgehouden door de gemeente! Veel rommel op straat!" Toch zijn er voldoende scholen in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. Ook Jan Linders en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RKBS Groeneveld (twee straten verder) of IKC De Koperwiek (op 7 minuten lopen). Het station van Venlo is op 1,6 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Venlo zorgt voor parken en groen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kaldenkerkerweg 148, Venlo
Is €465.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, voor een hoekwoning uit 1932 met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m² in Venlo is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe veilig is de buurt Vierpaardjes?
Volgens een bewoner is de veiligheid een aandachtspunt: er is overlast van hangjeugd en drug dealen. Ook is er veel rommel op straat. Het aantal misdrijven in de buurt is 30, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS Groeneveld (656 m) en IKC De Koperwiek (676 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals College Den Hulster (1,4 km) en Wildveld praktijkonderwijs (1,3 km).
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 342 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog moet worden vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.
