Oude Velperweg 12

De woning aan Oude Velperweg 12 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.818) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€275.000). De woning is echter met 207 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 102 m², en heeft een groot perceel. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat er maar één woning te koop staat in de buurt.

De woning is gebouwd in 1882, dus ruim 140 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, maar ook met mogelijk verouderde installaties. Het energielabel B is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar het is goed om te weten dat 50% van de woningen in de buurt een A-label heeft en 50% een D-label of lager.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je bent zo op het station.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt (596 m), Albert Heijn (991 m) en PLUS (1033 m). Ook zijn er meerdere scholen, zoals de Jozef Sartoschool op 129 m en Leerpark Arnhem op 807 m. Een park of plantsoen vind je op 300 m.

Plattenburg is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden en ouderen. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en veel woningen zijn voor 1945 gebouwd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.