Een hoekwoning met karakter in Oostzaan
Deze hoekwoning uit 1934 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was marktconform voor hoekwoningen in Oostzaan. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De buurt Kerkstraat
De buurt Kerkstraat is een rustige woonstraat in Oostzaan. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met veel gezinnen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij SPAR express, om de hoek. De Openbare Basisschool De Kweekvijver is twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand. De gemeente Oostzaan biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Braakman Makelaars BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 109, Oostzaan
Was €399.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €399.000 was marktconform voor een hoekwoning uit 1934 met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² in Oostzaan. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs redelijk was.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Oostzaan, op 5 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en goed bereikbaar.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1934?
Een woning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kweekvijver ligt op 328 meter, Christelijke Basisschool De Korenaar op 1 km en Christelijke Basisschool Kleurenpracht op 1,1 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe is de buurt Kerkstraat om in te wonen?
De buurt Kerkstraat is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1363, wat betekent dat het matig stedelijk is. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om te investeren in isolatie om de energierekening te verlagen.
