Wilhelminalaan 2
Brunnepe, Kampen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Brunnepe
Deze hoekwoning aan de Wilhelminalaan 2 staat in Brunnepe, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 geven. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €397.941. Het is een woning uit 1928, met een energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning is te vinden tussen de hoekwoningen in Kampen.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 116 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1928 en het energielabel F zijn de enige concrete kenmerken die worden genoemd. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
Brunnepe, een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 3.600 inwoners is Brunnepe een levendige buurt, waar relatief veel jonge gezinnen wonen: zo'n 30% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd" en noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor elkaar. Een ander vult aan: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." De buurt Brunnepe heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een koopaandeel van 55%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 292 meter, of bij de Jumbo en Lidl op ongeveer 618 meter. Voor de kinderen is er de Basisschool Dr. H. Bouwmanschool op 120 meter, en de Monseigneur Zwijsen-School op 325 meter. De huisartsenpraktijk zit op 90 meter, de apotheek op 278 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes Oranjesingel of Oostzeestraat (lijn 11 en 143) op 178 en 187 meter, en het treinstation Kampen ligt op 879 meter. De gemeente Kampen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres. De woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden via JIP makelaars Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminalaan 2, Kampen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €435.000. Vergeleken met het gemiddelde van de te koop staande woningen in de buurt, dat op €397.941 ligt, is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €3.346, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.378 per m². Het is een hoekwoning uit 1928 met een woonoppervlakte van 130 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 52,6% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn de woonoppervlakte van 130 m² en het perceel van 116 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals adres, bouwjaar, energielabel en oppervlakte. Informatie over kamers, buitenruimte, isolatie of verwarming ontbreekt volledig. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze details niet te vermelden.
Hoe is de buurt Brunnepe beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor anderen, en een ander zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Er wordt ook een nadeel genoemd: verkeer dat te hard rijdt over de Silene. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 292 meter en een Jumbo en Lidl op 618 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Dr. H. Bouwmanschool op 120 meter. De huisartsenpraktijk zit op 90 meter en de apotheek op 278 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op 178 en 187 meter met lijn 11 en 143, en het treinstation Kampen ligt op 879 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 58 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €315.422. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover uitspraken te doen.
