Onder optie
Burgemeesterswijk, Leiden
Bekijk buurtAan de Lammenschansweg in Leiden verrijst een nieuw herenhuis, een van de woningen in Leiden die momenteel te koop staan. Met een vraagprijs van 1.024.000 euro zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 1.049.462 euro ligt. Het is een opvallende nieuwbouw in een buurt die vooral vooroorlogse woningen kent.
Deze nieuwbouwwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 165 vierkante meter, verdeeld over vier woonlagen, met een inhoud van 435 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Aan de oostkant ligt een achtertuin van 43 vierkante meter. De woning is aangeboden sinds 8 januari 2026.
De buurt Burgemeesterswijk telt bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan", terwijl een ander opmerkt dat er "vaak politie" is en dat hondenpoep op het grasveld blijft liggen. Het zijn wisselende geluiden, gebaseerd op zeven beoordelingen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 248 meter of Dekamarkt op 387 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Lucas van Leyden op 512 meter een optie, net als de Haanstra Basisschool op 574 meter. De huisarts zit op 93 meter en de apotheek op 98 meter. Buslijn 1, 2, 4, 45 en 54 stopt op 148 meter bij halte Leliestraat, en treinstation Leiden Lammenschans ligt op 700 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vestingh Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOver Lammenschansweg, Leiden
De vraagprijs is 1.024.000 euro. In de Burgemeesterswijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.049.462 euro, met een mediaan van 1.044.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.206 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.720 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Het herenhuis heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 165 vierkante meter, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 435 kubieke meter. Verder is er een achtertuin van 43 vierkante meter op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming.
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken onder andere huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
De Burgemeesterswijk ligt dicht bij het centrum van Leiden en het station. Bewoners waarderen de ligging: een bewoner zegt dat het "dichtbij ALLES" is, vooral het station, en dat het centrum lekker dichtbij is. Er is veel groen en een park op 300 meter afstand. Het is een rustige, gemoedelijke buurt.
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 248 meter of Dekamarkt op 387 meter. De huisarts zit op 93 meter en de apotheek op 98 meter. Basisscholen zijn er op 512 meter (OBS Lucas van Leyden) en 574 meter (Haanstra Basisschool). Buslijn 1, 2, 4, 45 en 54 stopt op 148 meter, en treinstation Leiden Lammenschans ligt op 700 meter.
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. De gegevens bevatten geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere risico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de Burgemeesterswijk. De prijzen variëren van 815.000 tot 1.225.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 1.049.462 euro en de gemiddelde oppervlakte is 201 vierkante meter. Er zijn ook 15 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van 829.000 euro.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.049.462 | €1.044.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.720 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.153 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.453 | €659.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.295 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Lammenschansweg, Leiden
Bekijk meer woningen in de buurt
