Lankforst 2913

De woning aan Lankforst 2913 in Nijmegen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Lankforst. De woning heeft een oppervlakte van 139 m² en een perceel van 157 m², maar het energielabel F betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere hoekwoningen in Nijmegen om te bepalen of de prijs marktconform is.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit leidt tot hogere energiekosten.

Lankforst is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Dukenburg. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2154.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nutsschool Lankforst (267 m), Montessorischool Dukenburg (716 m) en Brede School Prins Maurits (795 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen.

De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel F. Dat kan wijzen op verouderde installaties en matige isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.