Lankforst 2913
Lankforst, Nijmegen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Lankforst
Deze hoekwoning aan de Lankforst in Nijmegen heeft een flinke oppervlakte van 139 m² en een perceel van 157 m². Het bouwjaar 1970 en energielabel F betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen.
De buurt Lankforst
Lankforst is een rustige, groene buurt in Nijmegen. De buurt Lankforst telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op 5 minuten lopen) of Jumbo en Albert Heijn op 10 minuten lopen. Basisscholen zoals Nutsschool Lankforst en Montessorischool Dukenburg zijn ook op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lankforst 2913, Nijmegen
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Nijmegen, zeker met energielabel F. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het loont om te investeren in isolatie of zonnepanelen, maar dat brengt extra kosten met zich mee.
Hoe is de buurt Lankforst om in te wonen?
Lankforst is een rustige, groene buurt met veel parken en speelplekken. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Nijmegen is met de fiets goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nutsschool Lankforst (op 3 minuten lopen) en Montessorischool Dukenburg (op 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Nijmegen Centraal en verder reizen.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel F, wat wijst op matige isolatie.
Statistieken van Lankforst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.750 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
Ervaringen van Dukenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Statistieken van Dukenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.905 | €356.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.247 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lankforst 2913, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
