Een ruime hoekwoning in Lankforst
Deze hoekwoning aan de Lankforst heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. De laatst bekende vraagprijs van €390.000 was marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 29 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Lankforst
Lankforst is een rustige, groene wijk in Nijmegen-Dukenburg. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De buurt Lankforst heeft veel groen en een park op loopafstand. Het is een fijne plek om te wonen, met voorzieningen dichtbij.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij SPAR express om de hoek of bij Jumbo op een paar minuten lopen. Kinderen kunnen naar Nutsschool Lankforst, die naast de deur ligt, of naar Montessorischool Dukenburg iets verderop. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Lankforst geniet je van rust en ruimte.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Huizenbemiddelaar Arnhem e.o. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lankforst 2350, Nijmegen
Was €390.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €390.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€368.448), maar was marktconform voor een hoekwoning met 132 m² en een perceel van 244 m². De mediaanprijs in Lankforst was €380.000, dus deze woning zat aan de bovenkant van de markt.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod label C, dus deze woning scoort iets minder gunstig. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Hoe is de buurt Lankforst om in te wonen?
Lankforst is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2154), maar het voelt toch ruim.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsschool Lankforst ligt op 100 meter, Montessorischool Dukenburg op 500 meter, en Brede school de Aldenhove op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijmegen, op 3,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Nijmegen Centraal en verder reizen.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel D. De advertentie gaf geen details over onderhoud of isolatie.
