Malvert 6913
Malvert, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement in Malvert
Dit appartement aan de Malvert in Nijmegen heeft een fijne, open indeling met 103 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1973 geeft het een solide uitstraling, en met energielabel D is het een woning waar je nog wat aan kunt verbeteren. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor appartementen in Nijmegen.
De buurt Malvert
Malvert is een rustige, groene buurt in stadsdeel Dukenburg. De buurt Malvert telt zo'n 2.485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt ruim door de vele plantsoenen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 zien, wat duidt op een gevarieerde bevolking.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (op 197 meter), of naar Jumbo en Albert Heijn op een paar minuten lopen. Kinderen kunnen naar Nutsschool Lankforst (362 meter) of Montessorischool Dukenburg (454 meter). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Malvert 6913, Nijmegen
Is €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €335.000 voor een appartement van 103 m² in Malvert is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, maar deze prijs past bij de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel D.
Hoe is de bereikbaarheid van Malvert?
Malvert ligt in Nijmegen-Dukenburg, met een treinstation op 3,1 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen snelwegen, maar specifieke afstanden worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1973?
Een appartement uit 1973 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en glas mogelijk niet optimaal zijn.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (197 m), Jumbo (324 m) en Albert Heijn (338 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Nutsschool Lankforst (362 m) en Montessorischool Dukenburg (454 m). Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen enkele kilometers.
Hoe veilig is de buurt Malvert?
In de buurt zijn 133 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De cijfers zijn gemiddeld voor een stedelijke wijk. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Malvert heeft 2.485 inwoners, met een mix van leeftijden: 360 kinderen (0-15 jaar), 740 jongvolwassenen (25-45 jaar) en 610 65-plussers. Er zijn 530 eenpersoonshuishoudens en 340 huishoudens met kinderen. De buurt is dus gevarieerd, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
