Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Maasdijk in Breda valt op door zijn royale woonoppervlak van 130 m², flink groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning uit 2012 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende huurprijs van €1.365 per maand was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.226, maar de extra ruimte en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
Waterdonken: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Waterdonken is een rustige buurt in Breda-Noord, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 1.400 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 72% van de woningen is eengezinswoning en 69% is koop. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (21 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand (0,4 km). Meer weten? Lees over de buurt Waterdonken.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (op 9 minuten lopen) of Albert Heijn (op 10 minuten lopen). Ook een Aldi is op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht zit op 5 minuten lopen, en Kbs De Wegwijzer op 8 minuten. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Curio praktijkschool Breda op 11 minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Aangeboden via
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 236, Breda
Was €1.365 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.365 lag boven het gemiddelde van €1.226 in de buurt Waterdonken. Maar met 130 m² woonoppervlak (30% meer dan het buurtgemiddelde van 100 m²) en energielabel A+ was de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter was ongeveer €10,50, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €13,03.
Hoe groot is de woning en wat is het energielabel?
De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit houdt de stookkosten laag.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een hoekwoning uit 2012. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Het bouwjaar 2012 betekent dat de woning relatief modern is en gebouwd is met goede isolatie.
Hoe is de buurt Waterdonken om in te wonen?
Waterdonken is een rustige, groene buurt in Breda-Noord met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (9 minuten), Albert Heijn (10 minuten) en Aldi (11 minuten). Basisscholen zoals Basisschool het Noorderlicht (5 minuten) en Kbs De Wegwijzer (8 minuten) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Curio praktijkschool Breda op 11 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
