Mergelweg 133A
Jekerdal, Maastricht
BuurtEen royale hoekwoning in Jekerdal
Deze hoekwoning aan de Mergelweg 133A in Maastricht is een opvallende verschijning in de buurt Jekerdal. Met een woonoppervlak van 224 m² is het een flinke woning, die 37% groter is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De vraagprijs van €725.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €581.700, maar volgens de berekening is dat marktconform. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt op €4.128, terwijl deze woning op €3.237 per m² zit. Het is een van de hoekwoningen in Maastricht die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze woning uit 1932 is een hoekwoning, maar de makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. De woonoppervlakte van 224 m² komt uit de BAG-registratie, net als het perceel van 361 m².
Jekerdal, een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Jekerdal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander is kritischer: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Coop op 1,2 kilometer. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 720 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Sint Pieter op een kilometer, en de apotheek Céramique op 1,7 kilometer. Buslijn 12 stopt op 178 meter bij de halte Mergelweg/Sportpark. Het treinstation Maastricht ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mergelweg 133A, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €725.000. Dat is 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €581.700 in de buurt Jekerdal. Toch wordt de prijs als marktconform beoordeeld, mede omdat de woning met 224 m² een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter ligt met €3.237 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.128.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de kamers zijn verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 224 m² en het perceel 361 m². Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 163 m² groot zijn. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dus niet op basis van het label inschatten wat de energiekosten zullen zijn. Het bouwjaar 1932 zegt op zichzelf niets over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is de buurt Jekerdal?
Jekerdal is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over vochtige en tochtige woningen. De beoordelingen lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer een kilometer afstand, de Coop op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 720 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Sint Pieter op een kilometer. Buslijn 12 stopt op 178 meter bij de halte Mergelweg/Sportpark, en het treinstation Maastricht ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Mergelweg/Sportpark op 178 meter, waar buslijn 12 stopt. Ook de haltes Sint Pietersberg op 318 meter en Jekerweg op 538 meter worden door dezelfde lijn bediend. Het treinstation Maastricht ligt op ongeveer 2,4 kilometer afstand.
Is er een tuin bij deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte gepubliceerd. Het perceel is volgens de BAG-registratie 361 m² groot, maar of daar een tuin bij zit en hoe die is ingericht, staat niet in de advertentie.
