Ridderzaal 61
Hanevoet, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hanevoet
Deze hoekwoning aan de Ridderzaal 61 staat in Hanevoet, een buurt in Eindhoven waar het met 3.705 inwoners lekker wonen is. Met een vraagprijs van 519.000 euro zit je hier op een prijsniveau dat je ook terugziet bij andere hoekwoningen in Eindhoven. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 460 kubieke meter en het woonoppervlak is 132 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 248 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is 3.932 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De buurt Hanevoet
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer (soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen." Een ander noemt: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren." De buurt Hanevoet heeft 1.673 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 218 meter of de Jumbo op 353 meter. Basisschool 't Startblok ligt op 380 meter en Salto Jenaplanschool Hanevoet op 469 meter. De huisarts zit op 478 meter bij Huisartsen Kastelenplein en de apotheek op 455 meter. De bushalte Eindhoven, Kastelenplein is op 229 meter met de lijnen 18, 19 en 319. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 365 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ridderzaal 61, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 519.000 euro. In de buurt Hanevoet ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 537.571 euro, met een mediaan van 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.932 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.514 euro per vierkante meter is. Er zijn op dit moment 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het geheel is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 460 kubieke meter en het woonoppervlak is 132 vierkante meter. Het perceel is 248 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit op 28 dB Lden en industrie op 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 218 meter en de Jumbo op 353 meter. Basisschool 't Startblok ligt op 380 meter en Salto Jenaplanschool Hanevoet op 469 meter. De huisarts zit op 478 meter en de apotheek op 455 meter. De bushalte Eindhoven, Kastelenplein is op 229 meter met lijnen 18, 19 en 319.
Hoe is de buurt Hanevoet?
Hanevoet heeft 3.705 inwoners en 1.673 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer (soms) onterechte urgentiegevallen." Een ander noemt: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Kastelenplein op 229 meter, met de lijnen 18, 19 en 319. Ook zijn er haltes Eindhoven, Genderhof op 239 meter met lijn 15 en Eindhoven, Zijpendaal op 367 meter met lijn 16. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,8 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
