Oostdijk 33
Sommelsdijk centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen hoekwoning met karakter in Sommelsdijk
Deze hoekwoning uit 1851 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 137 m². Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €450.000 is de woning marktconform geprijsd voor een hoekwoning in Goeree-Overflakkee.
Sommelsdijk centrum
De woning staat in de buurt Sommelsdijk centrum, een dorpse omgeving met zo'n 1140 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus je vormt zelf een beeld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 150 meter, of naar de PLUS op 800 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool J.C. van Gent (500 meter) of de Bosseschool (700 meter). Voor voortgezet onderwijs is er het RGO College op 750 meter. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder rust en ruimte.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Rossum Makelaardij | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostdijk 33, Sommelsdijk
Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 137 m² in Sommelsdijk. Het bouwjaar 1851 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld; de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren en op termijn kunt besparen.
Hoe is de buurt Sommelsdijk centrum om in te wonen?
Sommelsdijk centrum is een rustige dorpsbuurt met 1140 inwoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een lage criminaliteit (24 misdrijven per jaar) en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool J.C. van Gent (500 meter) en Bosseschool (700 meter). Voor voortgezet onderwijs is het RGO College (vwo, havo, mavo) op 750 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 39 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De woning is daardoor vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.
Wat is de omgevingsadressendichtheid en wat zegt dat?
De omgevingsadressendichtheid is 1537 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dit betekent dat er voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet druk. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk), wat past bij een dorpse omgeving.
