Esdoornstraat 10
Stevenfenne, Enschede
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kap in Stevenfenne
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1938 staat in Stevenfenne, een buurt in Enschede waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 285.000 euro en een woonoppervlakte van 84 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 3.393 euro, wat scherp is voor deze buurt. De woning heeft energielabel E, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Enschede, dan valt de prijs binnen de bandbreedte van wat er in de gemeente wordt gevraagd.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een perceel van 160 vierkante meter. Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is E. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat de woning precies aan ruimte biedt, is dus niet bekend.
Stevenfenne
Met ruim 4.600 inwoners is Stevenfenne een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (51 procent). Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Stevenfenne heeft een mix van jong en oud, met 32 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Dirk ligt op 419 meter, de Aldi op 536 meter en de Albert Heijn op 561 meter. Basisschool De Noorderkroon is op 287 meter, en de huisarts is gevestigd in Medisch Centrum Eudokia op 652 meter. De apotheek BENU Apotheek Het Stadsveld zit op 587 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Lindestraat op 130 meter, met buslijn 4. Het treinstation Enschede ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder ruime mogelijkheden voor zorg en onderwijs. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder EXTRA Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esdoornstraat 10, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 285.000 euro. In de buurt Stevenfenne ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 280.500 euro, met een mediaan van 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.393 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.062 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar dat kan komen door de specifieke kenmerken van deze woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een perceel van 160 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1938, dus vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk op 419 meter, Aldi op 536 meter en Albert Heijn op 561 meter. Basisscholen zijn er ook: De Noorderkroon op 287 meter, Openbare Basisschool De Spinner op 419 meter en CBS De Koning op 486 meter. De huisarts is gevestigd in Medisch Centrum Eudokia op 652 meter en de apotheek BENU Apotheek Het Stadsveld op 587 meter. Het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Stevenfenne om in te wonen?
Stevenfenne is een buurt met ruim 4.600 inwoners, waarvan 51 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De ervaringen verschillen dus. Het aantal misdrijven in de buurt is 218 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is E. Dit label geeft aan dat de woning niet zuinig is in energieverbruik, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 58,8 procent van de koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Lindestraat op 130 meter, met buslijn 4. Ook zijn er haltes aan de Poolmansweg op 210 meter en de Zuivelstraat op 386 meter, beide met buslijn 4. Het treinstation Enschede ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkopende makelaar of een onvolledige advertentie. De beschikbare gegevens beperken zich tot het woonoppervlak, het perceeloppervlak, het bouwjaar en het energielabel. Verdere details staan niet in de advertentie.
