Münsterstraat 5
Boswinkel-De Braker, Enschede
BuurtEen hoekwoning in Boswinkel-De Braker
Deze hoekwoning aan de Münsterstraat 5 staat in Boswinkel-De Braker, een buurt in Enschede. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €342.958, wat deze woning een scherpe prijs geeft. De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden via Twentehuis Makelaardij Enschede. Vergelijk hoekwoningen in Enschede om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 303 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is 164 m². De woning heeft een achtertuin van 70 m² op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden, is Boswinkel-De Braker een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt: "Onrustig veel rare types". Het aantal misdrijven in de buurt is 206 per jaar. De buurt Boswinkel-De Braker heeft een stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo op 425 meter en SPAR express op 590 meter. Openbare Daltonbasisschool Europa ligt op 181 meter, en Bonhoeffer College Geessinkweg op 596 meter. Huisartsenpraktijk Comsa zit op 578 meter, Service Apotheek Boswinkel op 710 meter. De bushaltes Enschede, Zuid Hollandlaan en Enschede, Wkc Boswinkel zijn op loopafstand, met lijnen 1 en 508. Treinstation Enschede ligt op 2,3 km. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 18 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twentehuis Makelaardij Enschede op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Münsterstraat 5, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €342.958 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.907, gebaseerd op de makelaar-opgave van 86 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 303 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 120 m², maar de makelaar geeft 86 m² op. Het perceel is 164 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1961, wat vóór 1970 is, maar dat zegt niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (425 m) en SPAR express (590 m). Openbare Daltonbasisschool Europa ligt op 181 m, en Bonhoeffer College Geessinkweg op 596 m. Huisartsenpraktijk Comsa zit op 578 m, Service Apotheek Boswinkel op 710 m. Bushaltes met lijnen 1 en 508 zijn op 436 m en 471 m.
Hoe is de buurt Boswinkel-De Braker om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt: "Onrustig veel rare types". De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is 206 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, wat kan helpen bij het warm houden van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Enschede, Zuid Hollandlaan (436 m) en Enschede, Wkc Boswinkel (471 m), met lijnen 1 en 508. Treinstation Enschede ligt op 2,3 km afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
