Philips de Schonepad 12
Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning in een levendige buurt
Deze hoekwoning uit 2022 staat in Eliasterrein, Vonderkwartier, een buurt die de afgelopen jaren veel reuring heeft gekregen door de komst van Strijp-S. Met een vraagprijs van €589.000 ligt de prijs 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.143, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een relatief nieuw huis in een buurt waar veel oudere woningen staan. Wie op zoek is naar [hoekwoningen in Eindhoven] vindt hier een modern alternatief.
Een modern huis met drie kamers
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 370 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 85 m² groot. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in 2022 gebouwd, dus relatief recent.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.300 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp". De [buurt Eliasterrein, Vonderkwartier] heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 479 meter, of bij SPAR en Albert Heijn op ongeveer 700 meter. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 579 meter, en De Troubadour op 715 meter. De huisarts is op 601 meter, de apotheek op 623 meter. De bushalte Eindhoven, Gagelstraat ligt op 93 meter met lijnen 14 en 114. Treinstation Eindhoven Centraal is op 1,1 kilometer. De [gemeente Eindhoven] heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 35 dB en van vliegverkeer 26 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Philips de Schonepad 12, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €589.000. Dat ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €451.143 in de buurt, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter komt dat neer op €5.610, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 105 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 370 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 85 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 11,1% van het koopaanbod label A, en 44,4% label B. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 479 meter, SPAR en Albert Heijn op ongeveer 700 meter. Basisschool Anton van Duinkerken is op 579 meter, De Troubadour op 715 meter. De huisarts is op 601 meter, de apotheek op 623 meter. De bushalte Eindhoven, Gagelstraat ligt op 93 meter met lijnen 14 en 114.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Gagelstraat op 93 meter, met buslijnen 14 en 114. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de data geen verhoogd risico wordt verwacht voor de fundering in dit gebied.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 85 m², maar de kenmerken van de makelaar vermelden geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon. De oppervlakte van het perceel is wel bekend, maar de inrichting ervan staat niet in de advertentie.
