Een hoekwoning in een rustige Zwolse buurt
Deze hoekwoning aan de Piet Heinstraat staat in Wipstrik-Zuid, een buurt waar het volgens bewoners vaak stil en netjes is. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €475.833, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen de buurt. De woning is een eindwoning uit 1997 met energielabel B. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zwolle hebben uiteenlopende prijzen, maar deze prijs is aan de scherpe kant.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 215 m³ en de woonoppervlakte is 67 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Achter de woning ligt een achtertuin van 49 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Wipstrik-Zuid
Met ruim 3.300 inwoners is Wipstrik-Zuid een levendige buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met leuke activiteiten bij het wijkcentrum. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een mix van leeftijden. De buurt Wipstrik-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 562 meter of SPAR op 568 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Aquamarijn op 361 meter en obs De Oosterenk op 466 meter. De huisarts zit op 306 meter bij Huisartsenpraktijk De Turfmarkt en de apotheek op 625 meter. Het ziekenhuis Isala ligt op 899 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Trompstraat op 293 meter met buslijn 3. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarmee goede voorzieningen. Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Admono Makelaars en Admono Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piet Heinstraat 87, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €475.833. Het woonoppervlak van 67 m² is wel 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is €5.746, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 215 m³ en de woonoppervlakte is 67 m². Achter de woning ligt een achtertuin van 49 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning en eindwoning.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar label B is een zuinig label.
Wat is er te doen in de buurt Wipstrik-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met leuke activiteiten bij het wijkcentrum. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 562 meter en SPAR op 568 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals Kindcentrum Aquamarijn op 361 meter en obs De Oosterenk op 466 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Thomas a Kempis College op 500 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Trompstraat op 293 meter met buslijn 3. Ook is er een halte bij het Provinciehuis op 299 meter met dezelfde lijn. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken voor verder weg.
Zijn er zorgvoorzieningen in de buurt?
Ja, de huisarts zit op 306 meter bij Huisartsenpraktijk De Turfmarkt en de apotheek op 625 meter bij Apotheek Diezerpoort. Het ziekenhuis Isala ligt op 899 meter. Deze voorzieningen zijn dus allemaal op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd?
Wipstrik-Zuid heeft ongeveer 3.340 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar oud, met 32% van de inwoners. Ongeveer 21% is 65 jaar of ouder en 13% is jonger dan 15 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 54%.
