Roemer Visscherstraat 57

De woning aan Roemer Visscherstraat 57 in Leiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €725.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €509.286. De woning is met 138 m² ook 42% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in Leiden om een beeld te krijgen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 30% label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1935.

Lage Mors is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner geeft aan dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat het onderhoud en de omgang met elkaar achteruit zijn gegaan. De gemiddelde beoordeling is een 6,0. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring ligt op 292 meter, de Eerste Leidse Schoolvereniging op 361 meter en Basisschool Pacelli op 402 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.

In de buurt werden de afgelopen periode 30 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (7 stuks), wat kan duiden op een krappe markt.