Spieghelstraat 1
Oud-Overdie, Alkmaar
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Spieghelstraat in Alkmaar heeft een frisse uitstraling en voelt ruim en licht. Met 117 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een eigen stek houdt. De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Alkmaar, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Oud-Overdie
Oud-Overdie is een wijk met een mix van bewoners, maar de sfeer wordt door sommigen als minder prettig ervaren. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Een bewoner zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het een "achterstandswijk" met "veel gajes en veel buitenlanders". Toch is er ook een positiever geluid: "Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer." De buurt Oud-Overdie telt ruim 2800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 300 meter) of bij de Albert Heijn en Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Matthias, die op nog geen 100 meter ligt. Ook is er een kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Heerhugowaard en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spieghelstraat 1, Alkmaar
Is €499.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.071) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €350.000. De woning is echter met 117 m² groter dan het buurtgemiddelde van 108 m² en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de woning is aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de sfeer in Oud-Overdie?
De sfeer in Oud-Overdie wordt door bewoners wisselend ervaren. Uit drie beoordelingen komt een gemiddeld cijfer van 6,9. Sommige bewoners klagen over geluidsoverlast, straatvuil en wantrouwen, terwijl anderen de buurt als een 'leuke volksbuurt' beschrijven die de laatste jaren is veranderd. Het is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het centrum van Alkmaar?
Het centrum van Alkmaar ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of het openbaar vervoer. Het treinstation van Alkmaar is ook op 2,5 kilometer afstand, vanwaar je snel in andere steden bent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Matthias ligt op 82 meter, en er is ook een school voor speciaal onderwijs op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PCC Oosterhout (717 meter) of PCC Het Lyceum (756 meter).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2825. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentie. Sommige bewoners noemen in hun review overlast van hangjongeren en vuurwerk, en geven aan dat de politie niet vaak zichtbaar is.
Ervaringen van Oud-Overdie
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Statistieken van Oud-Overdie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.241 | – |
Ervaringen van Overdie
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
S' A vonds onveilig
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Opgroeiende
leuke en veilige buurt
Statistieken van Overdie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.971 | €317.588 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.447 | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spieghelstraat 1, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
