Pallashof 24
Daalhof, Maastricht
BuurtEen royale tussenwoning in Daalhof
Deze tussenwoning aan de Pallashof 24 ligt in Daalhof, een buurt in het westen van Maastricht. Met een woonoppervlak van 146 m² is dit een flinke woning, zo'n 35% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De vraagprijs van €519.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 226 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde energiekosten. Verder is er geen informatie opgenomen over isolatie of verwarming.
Leven in Daalhof
Daalhof telt ruim 6.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de drie bewonersreviews die gemiddeld een 7,25 geven. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner zegt: "Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen". De buurt Daalhof heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Lidl op 428 meter en een PLUS op 770 meter. Basisschool J.F.Kennedy zit op 661 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Annadal op 1,2 kilometer. De Service Apotheek Van Thoor zit op 716 meter. De bushalte Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met lijn 62 ligt op 278 meter, en het treinstation Maastricht is op 3,5 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu. Voor 2050 wordt hittestress als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pallashof 24, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €519.000. Dat is 63% boven de gemiddelde vraagprijs van €319.119 in Daalhof. De prijs per vierkante meter is €3.555, terwijl het buurtgemiddelde op €2.949 ligt. De woning is met 146 m² ook flink groter dan het gemiddelde van 108 m² in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 146 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, zoals die van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het blijft een gebiedsindicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Pallashof 24?
Op loopafstand vind je een Lidl op 428 meter en een PLUS op 770 meter. Basisschool J.F.Kennedy zit op 661 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Annadal op 1,2 kilometer. De Service Apotheek Van Thoor zit op 716 meter. De bushalte Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met lijn 62 ligt op 278 meter, en het treinstation Maastricht is op 3,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Daalhof om in te wonen?
Daalhof is een rustige buurt met ruim 6.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie reviews. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner zegt: "Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens geven hier geen uitsluitsel over.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Met label C kun je rekening houden met gemiddelde energiekosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. De advertentie vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Tongerseweg Kerkhof op 278 meter, met buslijn 62. Op 343 meter ligt de halte Maastricht, Planetenhof met lijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht is op 3,5 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool J.F.Kennedy zit op 661 meter, Basisschool Petrus en Paulus op 671 meter en Kindcentrum Dynamiek op 847 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Bonnefanten College op 1,1 kilometer de dichtstbijzijnde optie. De afstanden zijn hemelsbreed gemeten en kunnen in de praktijk iets afwijken.
