Een statige hoekwoning aan de Tuinlaan
Deze hoekwoning uit 1910 staat in De Plantage, een buurt in Schiedam met een mix van oud en nieuw. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.750.000 was dit de duurste woning van de 13 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De prijs lag 183% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €619.231, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: hoekwoningen in Schiedam hadden een gemiddelde prijs per m² van €4.277. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
Een huis met ruimte en karakter
De woning heeft 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 525 m², terwijl de BAG-registratie 572 m² aangeeft. Het perceel is 724 m² groot. De woning is gebouwd in 1910. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De Plantage: een levendige buurt
Met 950 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!", terwijl een ander opmerkt: "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De buurt De Plantage heeft een woningvoorraad van 504 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 441 meter of Dirk op 757 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Sint Willibrordusschool op 445 meter en de Sint Jozefschool op 494 meter. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham zit op 430 meter en apotheek De Gorzen BV op 426 meter. Buslijn 54 stopt op 115 meter bij halte Lange Nieuwstraat. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is gemiddeld (ook in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder DRVM en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tuinlaan 18, Schiedam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €1.750.000. Dat was 183% boven de gemiddelde vraagprijs van €619.231 in de buurt De Plantage. Het was daarmee de duurste van de 13 koopwoningen die destijds te koop stonden. De prijs per m² was €3.333, gebaseerd op de makelaarsopgave van 525 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 525 m², maar de BAG-registratie gaf 572 m² aan. Het perceel is 724 m² groot. De woning is een hoekwoning uit 1910.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het pand is gebouwd vóór 1970 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (441 m) en Dirk (757 m). Basisscholen zoals Sint Willibrordusschool (445 m) en Sint Jozefschool (494 m) zijn dichtbij. De huisarts zit op 430 m en de apotheek op 426 m. Buslijn 54 stopt op 115 m bij halte Lange Nieuwstraat, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt De Plantage?
De buurt heeft 950 inwoners, waarvan 34% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een 'top buurt', terwijl een ander aangeeft dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan. Er zijn 37 misdrijven geregistreerd.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
