Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Heemraadssingel in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 193 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een zeldzame combinatie van ruimte en duurzaamheid. Het bouwjaar 1909 geeft karakter, maar de woning is volledig naar deze tijd gebracht. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt een stuk lager.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het een 'rustig buurt', maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (290 m) of bij Ekoplaza (428 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Mariaschool Schietbaanlaan (158 m) en De Vierambacht (208 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Heemraadssingel 186A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
96 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Heemraadssingel 186A, Rotterdam
De woning aan Heemraadssingel 186A in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €451.741. Dat komt doordat dit appartement met 193 m² veel groter is dan gemiddeld (106 m²) en een uitzonderlijk energielabel A++ heeft. In de buurt heeft slechts 2% van de koopwoningen label A+ of beter. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 7,2. Er wordt gewaardeerd dat er van alles te doen is, maar sommigen ervaren overlast. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt waar je midden in de stad woont.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft maar 2% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (290 m), Ekoplaza (428 m) en Dirk (494 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Mariaschool Schietbaanlaan (158 m) en De Vierambacht (208 m).
De beleving van veiligheid verschilt per bewoner. Overdag wordt de buurt als veilig ervaren, maar 's avonds zijn er zorgen. Er zijn 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles over de persoonlijke ervaring.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
