Westpoint 214
Bomenbuurt West, Tilburg
BuurtAppartement met uitzicht op Westpoint
Dit appartement aan de Westpoint 214 ligt in de Bomenbuurt West, een stedelijke buurt in Tilburg. De woning uit 2002 is met 110 vierkante meter woonoppervlak een stuk compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 182 vierkante meter meten. Met een vraagprijs van 435.000 euro komt dat neer op 3.955 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van 3.621 euro per vierkante meter. De appartementen in Tilburg laten een gevarieerd beeld zien.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen.
Wat de woning biedt
Over de indeling en staat van het appartement is weinig bekend, omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd. Het bouwjaar is 2002, wat een feit is zonder verdere conclusies over de bouwkundige staat. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daarover is niets te zeggen.
Leven in de Bomenbuurt West
Met ruim 1.300 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen. Veel goed aangeschreven scholen in de buurt: van lagere school tot univeristeit". Een ander noemt het "Gewoon een top buurt he". De buurt Bomenbuurt West kent relatief veel 65-plussers, met 27 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 765 meter afstand. Basisschool Harten4 zit op 222 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 294 meter. Huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 942 meter, en de BENU Apotheek Jan Heijns op 713 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan ligt op 131 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit is op 1,2 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westpoint 214, Tilburg
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het bouwjaar is 2002, maar daar valt geen label uit af te leiden. Als je het label belangrijk vindt, staat het niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 435.000 euro voor 110 vierkante meter komt neer op 3.955 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 3.621 euro per vierkante meter, dus deze prijs is aan de hoge kant. Het buurtgemiddelde is gebaseerd op één woning die momenteel te koop staat.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting ter plaatse van deze woning.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Harten4 ligt op 222 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 294 meter. Ook Openbare Basisschool De Vuurvogel (448 meter) en 2College Jozefmavo (506 meter) zijn dichtbij. Een bewoner noemt "veel goed aangeschreven scholen in de buurt: van lagere school tot univeristeit".
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Westpoint 214?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 131 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,2 kilometer afstand. De haltes Tilburg, Bredaseweg en Tilburg, Prof. Cobbenhagenlaan zijn ook op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de KCAF-data, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "Ziek goeie buurt man". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Bomenbuurt West.
Zijn er supermarkten op loopafstand?
De AH XL en Aldi liggen beide op 765 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De PLUS zit op 1034 meter, en de Coop op 1115 meter. Een bewoner van de gemeente Tilburg noemt "Supermarkt, bakker en slager op loopafstand" als pluspunt van de omgeving.
Wat is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit betekent dat het gebied gevoelig kan zijn voor hitte, maar het is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas. Het zegt niets over de temperatuur in dit specifieke appartement.
