Westerveer 33
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03, Hoorn
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Zwaag
Deze hoekwoning uit 2019 staat aan een rustige weg in de woonwijk Bangert en Oosterpolder, met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar en een perceel van 170 m² is dit een ruime woning voor wie van licht en ruimte houdt. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Hoorn.
Vier slaapkamers en twee badkamers
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 500 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin van 70 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een jonge, gezinsrijke buurt
Met 1.885 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Ruim zes op de tien huishoudens hebben kinderen, en een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles op fietsafstand, terwijl een ander juist merkt dat de buurt "achteruit gaat" door overlast in een nabijgelegen straat.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 137 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 88 meter afstand. Basisscholen zijn er genoeg: de Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs ligt op 204 meter en IKC Socrates op 221 meter. De bushalte Zwaag, Hollandse Cirkel met lijn 131 ligt op 68 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd is 2 kilometer verderop. Alles wat je nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Hoorn. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Esther van Dijk Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerveer 33, Zwaag
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is marktconform voor hoekwoningen in Hoorn, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.860 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 136 m² woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 500 m³. Rondom liggen een achtertuin van 70 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Bangert en Oosterpolder?
De buurt heeft 1.885 inwoners en veel gezinnen met kinderen: 63% van de huishoudens heeft kinderen en een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles op fietsafstand, een ander merkt overlast in een nabijgelegen straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 137 meter, de huisartsenpraktijk en apotheek op 88 meter. Basisscholen zijn er genoeg: de Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs ligt op 204 meter en IKC Socrates op 221 meter. De bushalte Zwaag, Hollandse Cirkel met lijn 131 ligt op 68 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd is 2 kilometer verderop.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwaag, Hollandse Cirkel op 68 meter, met buslijn 131. Op 320 meter ligt halte Zwaag, Unjerpad met lijn 132, en op 485 meter halte Zwaag, Dijkgraaf met lijnen 131 en 132. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2 kilometer afstand.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 70 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
