Zwaluwstraat 3
Tuinwijk-West, Utrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Tuinwijk-West
Deze hoekwoning aan de Zwaluwstraat in Utrecht heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1904. Met 76 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 63 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in de buurt, maar de ligging en het type woning maken het bijzonder. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
Tuinwijk-West: een groene, stedelijke buurt
Tuinwijk-West is een rustige, groene buurt in Utrecht, vlak bij het Wilhelminapark. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met veel woningen uit de periode voor 1945. Het is een populaire wijk onder jonge professionals en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn charmante straatjes en bomen. De buurt Tuinwijk-West heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Dagelijks leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Dr. Bosschool en Openbare Basisschool De Koekoek zijn om de hoek. Het Wilhelminapark is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwaluwstraat 3, Utrecht
Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€549.773) en ook onder de mediaan (€425.000). Voor een hoekwoning van 76 m² met een tuin is dit een scherpe prijs, zeker gezien de ligging in Tuinwijk-West. Houd er wel rekening mee dat het energielabel G is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is uit 1904, dus het is goed om je te verdiepen in de energieprestaties.
Hoe is de buurt Tuinwijk-West om in te wonen?
Tuinwijk-West is een groene, rustige buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge stellen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch rustig aan. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dr. Bosschool (202 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (268 m). Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 601 m afstand. De buurt is dus kindvriendelijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15-20 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen die met de trein naar andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar woningen in Tuinwijk-West is hoog.
