Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Koekoekstraat 71 combineert de charme van 1900 met een modern energielabel A. Met 53 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €397.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het uitstekende energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De Vogelenbuurt is een bruisende wijk in Utrecht, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen. De buurt Vogelenbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Koekoek, die twee straten verder ligt. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij de School aan de Singel, op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Koekoekstraat 71, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
68 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Nieuwe Koekoekstraat 71, Utrecht
De woning aan Nieuwe Koekoekstraat 71 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €397.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Vogelenbuurt, die rond de €599.765 ligt voor verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is hoger: €464.200. De prijs per vierkante meter is met €7.493 iets boven het buurtgemiddelde van €7.283, maar het energielabel A en het bouwjaar 1900 met karakter maken dit een scherpe prijs.
In de Vogelenbuurt zijn in de meest recente cijfers 260 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6533) betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. In een dichtbebouwde buurt als de Vogelenbuurt is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen en straatparkeren.
Het appartement is gebouwd in 1900, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch kunnen oude panden onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan leidingen of kozijnen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
Verkochte woningen in de Vogelenbuurt stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt
