Zwollestraat 18
De Kruiskamp, Den Bosch
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Kruiskamp
Deze hoekwoning aan de Zwollestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 164 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €419.614, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch.
De Kruiskamp: een gemengde wijk met voorzieningen
De Kruiskamp is een levendige wijk met ruim 8.400 inwoners. De buurt kent een mix van een- en meerpersoonshuishoudens, met veel gezinnen. Ongeveer 44% van de woningen is koop, de rest huur. De sfeer is informeel en praktisch, met winkels en scholen op loopafstand. De buurt De Kruiskamp heeft een gemiddelde woningwaarde die iets lager ligt dan deze woning.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op een kilometer. Basisscholen zoals RKBS de Bussel en OBS De Wilgen zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 200 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwollestraat 18, 'S-Hertogenbosch
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in De Kruiskamp (€415.554) en ook boven de mediaan (€409.250). De woning is met 116 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 48 dagen.
Wat is de buurt De Kruiskamp voor een wijk?
De Kruiskamp is een gemengde wijk in Den Bosch met ruim 8.400 inwoners. Ongeveer 44% van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen veel gezinnen, maar ook eenpersoonshuishoudens. De wijk heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.614 adressen per km². Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Hoe zuinig is energielabel D?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1968. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. In De Kruiskamp heeft 22,7% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 45,5% label A of B heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool de Bussel op 2,8 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Wilgen op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Er zijn in totaal 11 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in De Kruiskamp is €3.717. Voor deze woning van 116 m² komt dat neer op €3.879 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De prijs per m² is een indicatie, maar de uiteindelijke waarde hangt ook af van de staat en ligging.
