Koopwoningen Veghel, Meierijstad
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Veghel, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
Wat kost een koophuis in Veghel?
Veghel is een wijk waar de koopmarkt stevig verankerd is: 69% van de ruim 14.500 woningen is koopwoning, tegenover 31% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €377.000, wat opvallend genoeg zo'n €28.000 lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van Meierijstad (€405.000). Dat klinkt aantrekkelijk, maar de werkelijke transactieprijzen vertellen een ander verhaal. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 157 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €532.411, met een bandbreedte van €269.000 tot €1.675.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 138 m². Voor de actuele vraagprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Veghel: hulpvaardige buren, veel groen en korte lijntjes
Veghel is geen anonieme forensenwijk. Met ruim 34.000 inwoners heeft het de schaal van een kleine stad, maar het voelt in veel buurten dorpser dan je zou verwachten. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 8,8 uit 10, gebaseerd op negen reviews. Vooral de bereikbaarheid (9,4), veiligheid (9,2) en het groen (9,1) scoren hoog. Bewoner CPC vat het bondig samen: "Kindvriendelijke buurt, staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig. Veel groen, gewoon fijn om te wonen!" Die hulpvaardigheid komt in meerdere reviews terug. Christina noemt een actieve buurt-app waarmee buren elkaar snel bereiken, en Verspaget wijst op de aanwezigheid van een AED in de straat. Op de wijkpagina van Veghel lees je alle beoordelingen en deelscores terug.
Qua voorzieningen heeft Veghel voor een wijk van deze omvang veel in huis. In het centrum rond het Hoogeinde en de Hoofdstraat vind je winkels, horeca en de weekmarkt. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn verspreid over de wijk, ook richting Bunderse Hoek Noord en Oranjewijk en Dorsveld. Voor basisonderwijs zijn er diverse scholen, waaronder De Boogerd en Het Palet, en het Fioretti College verzorgt voortgezet onderwijs. Bewoners geven onderwijs een 9,1. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging RKVV Veghel, hockeyclub MHC Veghelsche of het zwembad De Beemd. Het Aa-dal en de oevers van de Zuid-Willemsvaart bieden groene wandel- en fietsroutes direct vanuit de wijk.
De bereikbaarheid is een van Veghels sterkste punten. Via de A50 zit je in twintig minuten in Eindhoven of Oss, en de N279 verbindt je met Den Bosch. Veghel heeft geen eigen treinstation, maar buslijnen van Arriva (onder andere lijn 305 richting Uden en Den Bosch) rijden frequent. Bewoner Ian merkt op dat voorzieningen in het kerkdorp Mariaheide beperkter zijn, maar dat je binnen vijf minuten in Veghel of Uden bent. Dat is eerlijk: niet elke buurt heeft alles om de hoek. Bekijk ook het aanbod in Veghel Centrum als je loopafstand tot winkels belangrijk vindt, of kijk naar de ruimere kavels in Buitengebied Eerde als je rust zoekt. Meer over de gemeente vind je op de website van Meierijstad.
Past Veghel bij jou als koper?
De grootste leeftijdsgroep in Veghel is 45 tot 65 jaar, maar met 5.315 huishoudens met kinderen is het duidelijk ook een gezinswijk. Gezinnen profiteren van de goede scholen, het groen en de veilige sfeer. Starters moeten realistisch zijn: met een gemiddelde verkoopprijs boven de vijf ton en beperkt aanbod in het lagere segment is overbieden geen uitzondering. Reken naast de koopsom op bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten. Wie een appartement kopen in Veghel overweegt, vindt opties in nieuwere complexen rond De Scheifelaar en Bunderse Hoek. Lukt kopen nu niet? Bekijk dan de huurwoningen in Veghel als tussenoplossing. Doorstromers die meer ruimte zoeken, kunnen ook kijken naar Erp of Sint-Oedenrode.
Koopwoning zoeken in Veghel via buurtscores en reviews
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met beoordelingen van bewoners en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook de buurt die bij je past. Vergelijk Veghel met andere wijken in de gemeente, zoals Schijndel, of bekijk het volledige overzicht van koopwoningen in Meierijstad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Veghel?
De gemiddelde koopprijs in Veghel lag het afgelopen jaar op €532.411, met een bandbreedte van €269.000 tot €1.675.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen was 138 m². De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €377.000, lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €405.000.
Welke kosten komen kijken bij een huis kopen in Veghel?
Naast de koopsom betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel advieskosten voor een hypotheekadviseur. Reken op circa 4-6% aan bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Bij veel woningen in Veghel wordt momenteel boven de vraagprijs geboden.
Is Veghel een geschikte plek om een woning te kopen met kinderen?
Veghel is populair bij gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen zoals De Boogerd en Het Palet, en het Fioretti College voor voortgezet onderwijs. Bewoners beoordelen onderwijs met een 9,1 en veiligheid met een 9,2. Ruim 5.300 huishoudens in Veghel hebben kinderen, wat de gezinsvriendelijke sfeer bevestigt.
Kan ik een appartement kopen in Veghel?
Ja, er zijn appartementen beschikbaar in Veghel, vooral in nieuwere wijken zoals De Scheifelaar en rond Bunderse Hoek. Het aanbod is beperkter dan bij eengezinswoningen. Appartementen vormen vaak een instap voor starters die in Veghel willen kopen maar niet direct een heel huis kunnen financieren.
Hoe is de bereikbaarheid van Veghel voor woon-werkverkeer?
Veghel ligt direct aan de A50 en de N279. Eindhoven, Oss en Den Bosch bereik je binnen twintig tot dertig minuten met de auto. Er is geen treinstation in Veghel zelf, maar Arriva-buslijnen zoals lijn 305 verbinden de wijk met Uden en Den Bosch. Bewoners geven bereikbaarheid een 9,4 uit 10.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Fijne buurt zijn er voor elkaar om te helpen als het moet ,veel groen kind vriendelijk vrij rustig .
