August Allebéplein 422
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio aan het August Allebéplein
Aan het August Allebéplein 422 in Amsterdam staat een studio van 28 m² uit 2017 te huur voor €915 per maand. De woning heeft energielabel B en is daarmee zuinig in het gebruik. Met een huurprijs die 40% onder het buurtgemiddelde van €1.519 ligt, is dit aanbod scherp geprijsd voor een studio in Amsterdam.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid telt zo'n 4.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Eén bewoner zegt over de buurt: "Best prima. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." Hij noemt ook het vele groen en de gezelligheid, al vindt hij de gebouwen lelijk en de straat vies. Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn ligt naast de deur en Lidl om de hoek. Basisschool OBS de Toekomst zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de studio via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 422, Amsterdam
Is €915 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €915 ligt 40% onder het gemiddelde van €1.519 voor huurwoningen in de buurt. De studio is met 28 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 45 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in Overtoomse Veld-Zuid is dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Een woning met label B heeft over het algemeen lagere stookkosten dan woningen met een lager label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is het wonen in Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft veel groen en een diverse bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en mensen tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt "best prima" en voelt zich vrijwel nooit onveilig, al merkt hij op dat de straat soms vies is en dat er af en toe explosies te horen zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 151 meter en Lidl op 185 meter van de woning. Ook zijn er een AH to go op 727 meter en een Aldi op 966 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool OBS de Toekomst ligt op 87 meter, en voortgezet onderwijs DENISE op 337 meter. Ook zijn er een speciaal onderwijs-school en een Montessorischool op korte loopafstand. Het aanbod aan onderwijs in de omgeving is ruim.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat goed te fietsen is. De metro gaat ook in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor Amsterdamse begrippen is de stad niet heel ver fietsen.
