August Allebéplein 474
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio in Overtoomse Veld-Zuid
Aan het August Allebéplein in Amsterdam vind je deze studio van 28 m², een compacte woning uit 2017 met energielabel B. De huurprijs van €915 ligt zo'n 40% onder het buurtgemiddelde van €1.519, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in het aanbod van studios in Amsterdam.
De buurt
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, al is het straatbeeld soms wat rommelig. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Best prima". Hij noemt de buurt gezellig en groen, maar merkt ook op dat de gebouwen lelijk zijn en de straat vies. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt naast de deur en Lidl om de hoek. OBS de Toekomst zit twee straten verder, en ook de 7e Montessorischool is op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs, allemaal binnen tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhuurtbeter.nl op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 474, Amsterdam
Is €915 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €915 zit deze studio zo'n 40% onder het buurtgemiddelde van €1.519 voor huurwoningen. De oppervlakte van 28 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 45 m² in de buurt. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in Overtoomse Veld-Zuid is de prijs aan de lage kant, zeker voor een studio uit 2017 met energielabel B.
Hoeveel bedragen de servicekosten?
De advertentie vermeldt geen servicekosten. De huurprijs van €915 is het bedrag dat genoemd wordt, maar of daar gas, water en elektra bij zitten, staat niet in de advertentie.
Is de studio gemeubileerd of gestoffeerd?
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering. Of de studio gemeubileerd, gestoffeerd of leeg wordt opgeleverd, staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, en er is ook een metro in de buurt. Een bewoner noemt dat de stad voor Amsterdamse begrippen niet heel ver fietsen is en dat er een treinstation vlakbij is.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 151 meter en Lidl op 185 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. OBS de Toekomst zit op 87 meter en er zijn meerdere scholen binnen een paar honderd meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op loopafstand.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Een bewoner geeft de buurt een 6,63 en noemt het "Best prima". Hij waardeert de diversiteit en het groen, maar merkt op dat de straat vies is en dat er af en toe een explosie te horen is. Hij voelt zich vrijwel nooit onveilig, al zegt hij erbij dat hij als man van 1,90 misschien niet representatief is.
