Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Bachstraat in Leiden is een rustig beginpunt in de stad. Met 36 m² woonoppervlak en energielabel D is het een compacte woning. De vraagprijs van €250.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Leiden.
Fortuinwijk-Noord is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. Een bewoner zegt: "Rustig". De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3416. De buurt Fortuinwijk-Noord kent vooral woningen uit de periode 1945-1970.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (226 m) of de Lidl twee straten verder (458 m). Basisschool De Astronaut is op loopafstand (335 m), en het Leonardo College voor voortgezet onderwijs ligt op 557 m. De gemeente Leiden biedt verder een restaurant en park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bachstraat 182, Leiden
De vraagprijs van €250.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€337.567). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €313.691, en studio's zijn vaak kleiner dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs lijkt marktconform voor een studio van 36 m² met energielabel D.
Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'Rustig' omschreven. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jongeren tot 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Boodschappen doe je bij de AH XL (226 m) of Lidl (458 m). Basisschool De Astronaut (335 m) en het Leonardo College (557 m) zijn op loopafstand. Ook een restaurant en park liggen op vijf minuten lopen.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label D of lager.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Fortuinwijk-Noord. De gemiddelde verkooptijd is 39 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.455 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.214 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.125 | €410.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.023 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Bachstraat 182, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
