Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Ostadestraat zit midden in de levendige Pijp. Met 44 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is opvallend scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam in de buurt.
De buurt Cornelis Troostbuurt is een van de meest levendige stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, en er is volop horeca direct onder de woningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (134 m) of de Jumbo twee straten verder (222 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Oscar Carré (267 m) en het Montessori Lyceum Amsterdam (143 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DoeksenKlein Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Ostadestraat 110A, Amsterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Cornelis Troostbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €718.333, en de mediaan ligt op €695.000. Wel is deze studio met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per m² is met €11.250 iets lager dan het gemiddelde van €11.712 in de buurt.
De straat is zeer levendig, met horeca direct onder de woningen en een tramhalte voor de deur. Een bewoner omschrijft het als '24/7 levendig'. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als diverse supermarkten en restaurants. Het is een echte stadswoning voor wie van reuring houdt.
De tramhalte zit voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn is aan de overkant. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam.
Ja, er zijn supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 134 m, Jumbo op 222 m, Coop op 231 m en Aldi op 257 m. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Montessori Lyceum Amsterdam op 143 m en Basisschool Oscar Carré op 267 m. De Albert Cuypmarkt is een paar minuten lopen.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 237 per jaar, wat voor een stedelijk gebied als de Pijp normaal is. De levendigheid zorgt voor sociale controle. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets lager, maar nog steeds goed. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit formaat.
In de Pijp is parkeren vaak een uitdaging. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (9705 adressen per km²), wat betekent dat het erg druk is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.650 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Van Ostadestraat 110A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
