Eerste Helmersstraat 50-4
Helmersbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in het hart van de Helmersbuurt
Deze studio aan de Eerste Helmersstraat ligt in de Helmersbuurt-Oost, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog niet veel over weet. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staat.
Een compacte woning uit 1900
Het gaat om een studio van 30 vierkante meter, gebouwd in 1900. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of voorzieningen vermeld, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Wat je wel weet, is dat je voor dit formaat woning een prijs per vierkante meter betaalt van €15.833, gebaseerd op de BAG-registratie.
Leven in de Helmersbuurt-Oost
Met 2.640 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt". Een ander zegt: "Iedereen is erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg." De buurt Helmersbuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo zit op 53 meter, Lidl op 87 meter en Albert Heijn op 88 meter. Voor zorg kun je terecht bij Apotheek Wittop Koning op 113 meter en de huisarts zit op 397 meter. De tramhalte Overtoom is op 68 meter met lijnen 1, 12, 17 en N83. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Helmersstraat 50-4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €819.286. De mediaanprijs in de buurt is €625.000. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 30 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is met €15.833 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €10.441 per m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals indeling, aantal kamers of energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de staat van de woning, de indeling of het energielabel staat niets in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand gebouwd is vóór 1970 en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze woning, maar een inschatting op basis van openbare data.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 53 meter, Lidl op 87 meter en Albert Heijn op 88 meter. Ook SPAR op 413 meter en nog een Albert Heijn op 441 meter zijn opties. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Overtoom ligt op 68 meter en wordt bediend door lijnen 1, 12, 17 en N83. Ook halte 1e C. Huygensstraat is dichtbij, op 153 meter, met tramlijn 1. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 2,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt". Een ander zegt: "Iedereen is erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg." Er is ook kritiek: "Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaatgassen erg druk en gehoorig".
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Helmersbuurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Statistieken van Helmersbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €819.286 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.441 | – |
| Huurprijs | €3.344 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Helmersbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Statistieken van Helmersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.730 | €645.270 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.480 | – |
| Huurprijs | €3.383 p/m | €2.975 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eerste Helmersstraat 50-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
