Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Lepelstraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 43 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Weesperbuurt maakt veel goed. De vraagprijs van €525.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €1.118.207, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Weesperbuurt is een levendige buurt in Amsterdam, vlak bij de Amstel. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt Weesperbuurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is.
In de Lepelstraat begin je de dag met een bezoek aan de SPAR om de hoek (167 m) of haal je onderweg een koffie bij de AH to go (267 m). Voor de wekelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op 391 m. Kinderen kunnen naar de ASVO-basisschool (330 m) of de Dr. E. Boekmanschool (366 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lepelstraat 2-3, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt 53% onder het gemiddelde van €1.118.207 in de Weesperbuurt. De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Energielabel F is een onzuinig label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
De Weesperbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Het is een populaire plek vanwege de centrale ligging en de nabijheid van de Amstel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ASVO (330 m) en Dr. E. Boekmanschool (366 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Weesperbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.187.042 | €737.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.932 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.220.915 | €783.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.567 | – |
| Huurprijs | €2.966 p/m | €2.740 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lepelstraat 2-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
