Haparandaweg 122
Houthavens-West, Amsterdam
BuurtEen studio in Houthavens-West
Aan de Haparandaweg in Amsterdam staat deze studio van 43 m² uit 2022 te huur voor €1.637 per maand. Het is een moderne woning met energielabel A++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.852, wat deze studio relatief scherp maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt is 92 m², dus dit is een compacte woning. Wie zoekt naar studios in Amsterdam vindt hier een instap in een nieuwbouwbuurt.
De buurt Houthavens-West
Houthavens-West is een jonge buurt in Amsterdam, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Van de huishoudens is 49% eenpersoons, en 42% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een levendige sfeer met veel jonge professionals. Meer over de buurt Houthavens-West lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 374 meter, om de hoek dus. Ook een AH to go op 590 meter en een Jumbo op 710 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Het 4e Gymnasium ligt op 49 meter, en Onze Amsterdamse School op 316 meter. De basisschool Daltonschool De Spaarndammerhout is op 361 meter te vinden. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus voor verder reizen ben je even onderweg. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl. De advertentie is te vinden op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haparandaweg 122, Amsterdam
Is €1.637 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.637 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.852. Dat maakt deze studio relatief scherp geprijsd voor de buurt. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 43 m² kleiner is dan het gemiddelde van 92 m² in Houthavens-West. De prijs per vierkante meter is daardoor niet direct vergelijkbaar, maar het totaalbedrag is aan de lage kant voor de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een studio van 43 m² uit 2022 is dit een gunstig uitgangspunt.
Hoe is het gesteld met de buurt Houthavens-West?
Houthavens-West is een relatief nieuwe buurt met veel jonge bewoners. Ongeveer 42% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 49% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, jonge gemeenschap. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 374 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een AH to go op 590 meter en een Jumbo op 710 meter. Voor grotere boodschappen kun je ook verder kijken, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het 4e Gymnasium ligt op 49 meter, en de basisscholen Onze Amsterdamse School en Daltonschool De Spaarndammerhout liggen op respectievelijk 316 en 361 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter te vinden, wat handig is voor gezinnen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer van de Haparandaweg. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het is geen station dat je zomaar even te voet bereikt.
