Harry Koningsbergerstraat 308
Coronelbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Coronelbuurt
Deze studio aan de Harry Koningsbergerstraat 308 ligt in de Coronelbuurt, een buurt in Amsterdam waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €265.000 zit deze woning 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.583, wat de prijs marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlak van 29 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak ligt op 68 m². Deze studios in Amsterdam zijn een optie voor wie compact wil wonen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. De studio heeft een woonoppervlak van 29 m², wat volgens de BAG-registratie is vastgesteld. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers beschikbaar.
De Coronelbuurt
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 54%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Coronelbuurt heeft een woningvoorraad van 660 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 445 meter of de Lidl op 543 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Islamitische Basisschool El Amien II op 302 meter en de Slotermeerschool op 446 meter. De huisarts zit bij Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam op 708 meter en de apotheek op 288 meter. Met de metro vanaf Station Sloterdijk op 482 meter heb je lijnen 15, 19, 22, 50, 51, 61, 231, 233 en 369. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 511 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harry Koningsbergerstraat 308, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €265.000. Dat ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.583, waardoor de prijs als marktconform wordt gezien. De prijs per vierkante meter is €9.138, gebaseerd op het woonoppervlak van 29 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 29 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau zijn er indicaties voor geluidsbelasting. Wegverkeer geeft 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit op 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 445 meter, gevolgd door de Lidl op 543 meter en de AH to go op 556 meter. Op iets grotere afstand vind je de Albert Heijn op 826 meter en de Dirk op 952 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Sloterdijk ligt op 482 meter en heeft lijnen 15, 19, 22, 50, 51, 61, 231, 233 en 369. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 511 meter. Daarnaast is er een bushalte op 492 meter met lijnen 103, 272, 273, 382 en 395.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Islamitische Basisschool El Amien II ligt op 302 meter en de Slotermeerschool op 446 meter. Ook de Bos en Lommerschool op 572 meter en Basisschool De Henricus op 688 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1958. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
