Javastraat 147-2

De vraagprijs van €445.000 ligt boven de mediaanprijs van €425.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.762, wat voor deze studio van 41 m² neerkomt op €10.854 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook een studio in een populaire wijk van Amsterdam.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze studio scoort minder goed op energiezuinigheid.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 250 per jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km afstand. Bewoners waarderen de sfeer, maar vinden dat er meer groen mag komen.

In de buurt werden afgelopen periode 83 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

In de buurt zijn momenteel 11 koopwoningen beschikbaar, waarvan een deel studio's. Het aanbod is beperkt, wat de prijzen hoog houdt.

De woning is gebouwd in 1914, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of isolatie. Het energielabel E bevestigt dat de woning niet goed geïsoleerd is.